Residenz Kubitzer Bodden

Ferien- und Wohnprojekt im Naturschutzgebiet

Direkt an der Küste zur alten Hansestadt Stralsund entstehen 20 traumhafte Apartments als Eigentumswohnungen. Direkt auf dem herrlichen Anwesen sorgt ein Schwimmteich im Sommer für Erfrischung. Die Küste zum Kubitzer Bodden ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie erwarten viele Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Kite-Surfen, Segeln und Reiten. Die zügige Verbindung zum Festland und zum Zentrum Rügens ist Ihnen durch die ausgebaute Infrastruktur sicher.

20
Wohneinheiten
1-3
Zimmer
43 m² - 91 m²
Wohnfläche
ab 236.918 €
Kaufpreis netto

Das Projekt

Die Appartementanlage besticht durch seinen eleganten und einzigartig schönen Baustil, der so auf der Insel Rügen nicht zu finden ist. Die Appartements reflektieren eine anspruchsvolle und elegante Ausstattung. Das Eingangsportal besticht durch elitäre Eleganz im Interieur. Investoren und Urlauber profitieren vom Gesamtengagement der Anlage. 

Ebenfalls in dem Baustil ist eine weitere Anlage geplant, in der der Gast oder Eigentümer die Möglichkeit hat, eigene Pferde zur Pflege und Unterkunft einzustellen oder sich für Ausritte ein Pferd auszuleihen. Die Umgebung ist von Weiden und Wiesen geprägt. Die Uferzone des Kubitzer Boddens ist nur wenige Meter entfernt. Wanderungen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Pferd werden zu einem landschaftlichen Erlebnis.

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Binz zu laut und Prora zu groß?

20 exklusive Apartments für Investoren die Wert auf Individualität und absolute Natur legen, stehen zum Verkauf. Mit Liebe zum Detail entsteht hier eine Oase der Ruhe inmitten einzigartiger Natur. Mehr als diese 20 Apartments wird es hier nicht geben, der Blick zur See bleibt somit unverbaubar.

Die Eigentümerin Frau Kathrin Braß führt diese Ferienanlage persönlich und wohnt auch vor Ort. Seit vielen Jahren hat Sie sich einen guten Ruf als Bauträgerin aufgebaut und vor allem in der Zucht von Araberpferden einen Namen gemacht. Ihre Erfahrung und Leidenschaft verbindet Sie jetzt in der Residenz Kubitzer Bodden, was für einen langfristigen Erfolg dieses Engagements spricht.

Auf einen Blick

  • Alleinlage im Naturschutzgebiet, keine weitere Möglichkeit für spätere Bebauung gegeben.
  • Unverbaubarer Wasserblick.
  • Optimale Verkehrsanbindung: Nach Stralsund innerhalb 10 Minuten , in die Inselzentren bis zu 30 und zum Autobahnanbinder in 5 Minuten.
  • Eigentümer geführte Anlage, ähnlich einem Hotelbetrieb.
  • NOVASOL, Europas größter Ferienhausvermieter, übernimmt die Vermarktung.
  • Wassersport wie Kytesurfen, Surfen, Paddeling, etc.
  • Reitanlage, geführte Ausritte, Trailritte mit eigenem oder ausgeliehenen Pferd.
  • Sauna, Sport- & Fitnessmöglichkeiten
  • Individualurlaub statt Massentourismus
  • Sehr gute Infrastruktur – Banken, Einkauf, Apotheke & Arzt im Ort.
  • Ausgebautes Radwandernetz direkt durch Grabitz.

Novasol vermarktet Ihre Ferienwohnung

NOVASOL, mit über 50.000 angemieteten Ferienhäusern und Ferienwohnungen Europas Marktführer, übernimmt die Vermietung. Das Unternehmen hat über 50 Jahre Erfahrung in der Vermittlung von Ferienimmobilien und ist der Ansprechpartner für Mieter und Vermieter der Residenz Kubitzer Bodden.

Die Lage

Rügen ist Deutschlands größte Insel mit über 1.000 km² Fläche und 77.000 Einwohnern. Rügen verzeichnet stark steigende touristische Nachfrage.  Rügen ist vor allem dank seiner vielfältigen Landschaft und Natur, der Reet- und Bäderarchitektur mit vielen Baudenkmalen, dem wachsenden Gast- und Kulturangebot sowie der langen, feinsandigen Badestrände ein beliebtes Urlaubsziel und schon jetzt, mit jährlich ca. 6 Mio. Übernachtungen, eine der touristischen Hochburgen Deutschlands. 

Die Residenz Kubitzer Bodden liegt im Westen der Insel Rügen, einem Ortsteil von Rambin,  direkt am Kubitzer Bodden.

Grabitz selber liegt eingebettet in einem Naturschutzgürtel, dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft,  welcher mit vielfältigen Stilllegungsflächen eine unverbaubare Sicht über den Kubitzer Bodden bietet. Fernab vom Rummel der Kreisstadt und der Seebäder findet man hier vor allem Ruhe und Entspannung. Unzählige Buchten und Wasserwindungen sind charakteristisch im Norden des Westens der Insel Rügen. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich ein moderner Seglerhafen.

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